Immobilienpreise 91474 Langenfeld Langenfeld Lamprechtsmuehle Hohenholz 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-03 10:11:15

Immobilienpreise in der PLZ 91474: Ein umfassender Überblick

Die Immobilienpreise in der Postleitzahl 91474, die unter anderem die Orte Langenfeld, Markt Erlbach und Wilhermsdorf umfasst, haben in den letzten Jahren signifikante Entwicklungen durchlaufen. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht.

Aktuelle Immobilienpreise in der PLZ 91474

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise in der PLZ 91474 bei etwa 2.800 Euro pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser. Eigentumswohnungen sind etwas günstiger und kosten im Schnitt etwa 2.300 Euro pro Quadratmeter. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 8 bis 10 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung der Wohnung.

Historische Entwicklung der Immobilienpreise

In den letzten zehn Jahren haben die Immobilienpreise in der Region eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für ein Einfamilienhaus noch bei etwa 1.800 Euro. Diese Preissteigerung kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden, darunter die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Großstädten und die gestiegene Attraktivität der Region durch infrastrukturelle Verbesserungen.

Perspektiven für die Zukunft

Für die Zukunft wird erwartet, dass die Immobilienpreise in der PLZ 91474 weiterhin moderat ansteigen werden. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass die Region für Zuzügler attraktiv bleibt. Zudem könnte die geplante Erweiterung von Nahverkehrsverbindungen die Nachfrage weiter ankurbeln.

Gründe für die Entwicklung der Immobilienpreise

Ein wesentlicher Grund für die Preisentwicklung ist die Lage der PLZ 91474 in der Nähe von Nürnberg, einer wichtigen Wirtschaftsmetropole. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, was viele Menschen anzieht. Zudem sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zur Stadt noch verhältnismäßig günstig, was sie besonders für junge Familien attraktiv macht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet derzeit etwa 420.000 Euro. Eine Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern Fläche ist für rund 184.000 Euro zu erwerben. Mietobjekte von etwa 100 Quadratmetern sind für monatlich 800 bis 1.000 Euro erhältlich.

Orte in der PLZ 91474

Die PLZ 91474 umfasst unter anderem die Orte Langenfeld, Markt Erlbach und Wilhermsdorf. Diese Gemeinden bieten eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die ideal für Familien und Berufspendler ist.

Immobilienpreistabelle