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zuletzt aktualisiert: 2026-06-09 09:17:44

Immobilienpreise in der PLZ 84359: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Die Immobilienpreise in der Postleitzahl 84359 haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Diese Region umfasst Orte wie Simbach am Inn und einige umliegende Gemeinden. Die Entwicklung der Immobilienpreise in dieser Region ist von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter die wirtschaftliche Lage, die Nachfrage nach Wohnraum und die Attraktivität der Region.

Aktuelle Immobilienpreise in der PLZ 84359

Zum aktuellen Zeitpunkt liegen die Immobilienpreise in der PLZ 84359 im Durchschnitt bei etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen. Einfamilienhäuser kosten im Schnitt etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise können jedoch je nach genauer Lage und Ausstattung der Immobilie variieren.

Vergangene Entwicklung der Immobilienpreise

Die Immobilienpreise in der PLZ 84359 sind in den letzten fünf Jahren kontinuierlich gestiegen. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen noch bei etwa 2.300 Euro. Der Anstieg kann auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum sowie verbesserte Infrastrukturmaßnahmen in der Region zurückgeführt werden.

Gründe für die Entwicklung

Ein Hauptgrund für die positive Entwicklung der Immobilienpreise in der Region ist die attraktive Lage. Simbach am Inn bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und München, was Pendler anzieht. Zudem haben Investitionen in die lokale Infrastruktur, wie Schulen und Freizeiteinrichtungen, zur Attraktivität der Region beigetragen. Auch die Nähe zur österreichischen Grenze macht die Region für internationale Käufer interessant.

Zukunftsperspektiven der Immobilienpreise

In der Zukunft wird erwartet, dass die Immobilienpreise in der PLZ 84359 weiterhin moderat steigen werden. Die Region profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Allerdings könnten Faktoren wie die allgemeine wirtschaftliche Lage und mögliche Zinsänderungen auf dem Immobilienmarkt Einfluss auf die zukünftige Preisentwicklung haben.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein Beispiel: Eine Eigentumswohnung mit 80 Quadratmetern Wohnfläche kostet bei einem Quadratmeterpreis von 3.000 Euro etwa 240.000 Euro. Ein Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern würde bei einem Quadratmeterpreis von 2.500 Euro insgesamt 375.000 Euro kosten.

Immobilienpreise in Tabelle