Immobilienpreise 65627 Elbtal Heuchelheim Hangenmeilingen Elbgrund Dorchheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-19 00:19:36

Immobilienpreise in der PLZ 65627

Die Immobilienpreise in der Postleitzahl 65627, die die Region um Elbtal im Westerwald umfasst, sind in den letzten Jahren von starkem Interesse sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer. Diese Region hat aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Limburg an der Lahn und Montabaur an Popularität gewonnen.

Aktuelle Werte

Im Jahr 2023 liegen die durchschnittlichen Immobilienpreise in der PLZ 65627 bei etwa 2.500 Euro pro Quadratmeter für Wohnimmobilien. Die Preise variieren je nach Lage und Immobilientyp. Einfamilienhäuser sind besonders gefragt und erzielen höhere Preise, während Wohnungen im Durchschnitt etwas günstiger sind.

Vergangenheit

In der Vergangenheit waren die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise niedrig. Vor fünf Jahren, im Jahr 2018, lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis noch bei etwa 1.800 Euro. Die Preissteigerung von über 38% in den letzten fünf Jahren spiegelt die gestiegene Attraktivität der Region wider.

Perspektive in der Zukunft

Die zukünftige Entwicklung der Immobilienpreise in der PLZ 65627 sieht vielversprechend aus. Aufgrund der weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im ländlichen Raum, wird erwartet, dass die Preise in den kommenden Jahren weiter steigen. Prognosen gehen von einer jährlichen Preissteigerung von etwa 3-5% aus.

Gründe für die Entwicklung

Mehrere Faktoren tragen zur positiven Entwicklung der Immobilienpreise in der PLZ 65627 bei. Die Nähe zu Ballungszentren macht die Region für Pendler attraktiv. Zudem hat die erhöhte Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in Zeiten der Pandemie zu einer weiteren Verschärfung des Marktes geführt. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität sind ebenfalls entscheidende Faktoren.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² in der Region würde derzeit etwa 375.000 Euro kosten (150 m² x 2.500 Euro/m²). Eine 80 m² große Wohnung wäre für ungefähr 200.000 Euro zu erwerben.

Orte in der PLZ 65627

Die Postleitzahl 65627 umfasst unter anderem die Gemeinden Elbtal mit den Ortsteilen Dorchheim, Hangenmeilingen, Heuchelheim und Waldmannshausen.

Immobilienpreise Tabelle